現(xiàn)在有許多自建房的業(yè)主都想要重建，一是由于房屋已經(jīng)使用了太久了，現(xiàn)階段的使用需求這個(gè)房屋已經(jīng)滿足不了了，二是由于使用時(shí)間太長，房屋已經(jīng)出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題。對于出現(xiàn)了質(zhì)量問題的房屋，而且年代比較久遠(yuǎn)的，很多業(yè)主都會選擇報(bào)建危房，想要重建房屋。這種時(shí)候就需要
東莞房屋鑒定公司來做危房鑒定了。
按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，我們所說的危險(xiǎn)房屋指的是結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)都有倒塌的可能，已經(jīng)喪失了結(jié)構(gòu)穩(wěn)定以及承載能力，不能夠保證居住和使用安全的房屋。危房報(bào)告并不是隨意就可以出具的，是得達(dá)到相關(guān)的重建標(biāo)準(zhǔn)才可以出具。
要怎么判斷房屋是否屬于危房，這并不是一件簡單的事情，房屋危房報(bào)告是由專業(yè)的房屋檢測鑒定公司出具的。業(yè)主在咨詢房屋鑒定公司時(shí)，如果需要出具危房報(bào)告，房屋鑒定公司沒辦法直接說可以出具或者不能出具，因?yàn)檫@個(gè)需要先去了解房屋的具體情況是不是達(dá)到了危房的級別。業(yè)主是要出危房報(bào)告的，出不了危房報(bào)告那就沒意義了，所以房屋鑒定公司會按照房屋的結(jié)構(gòu)受損情況先做個(gè)初步判斷，看看是不是達(dá)到危房的標(biāo)準(zhǔn)，才會決定去做的。
需要注意的是，房屋安全鑒定是一項(xiàng)專業(yè)性和技術(shù)性很強(qiáng)的工作，需要由具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，建議選擇正規(guī)的鑒定機(jī)構(gòu)或評估人員進(jìn)行鑒定，以保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，居民也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋安全意識，定期進(jìn)行房屋安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理房屋安全隱患，避免發(fā)生安全事故。
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