東莞房屋鑒定危險(xiǎn)房屋解危主要有以下幾種方式:
加固:主要適用于具有歷史文化價(jià)值、不適宜拆除重建的危房以及地基基礎(chǔ)比較穩(wěn)定,加固后能確保安全使用的局部危險(xiǎn)房屋。
翻修:主要適用于地基條件較好、周邊房屋狀況良好、間距比較充足,未列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃及征收(搬遷)計(jì)劃的危房。
拆除搬遷:主要適用于結(jié)合城市規(guī)劃和更新,存在各類安全隱患、沒有修繕價(jià)值、應(yīng)整體拆除的老舊住房。
維修加固:對(duì)經(jīng)鑒定為D級(jí)危房的,房屋所有人應(yīng)按照鑒定報(bào)告提出的處理意見,采取維修加固、拆除等解危措施。維修加固施工完成后,業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核鑒定,經(jīng)復(fù)核鑒定不再屬于危險(xiǎn)住宅的,方可繼續(xù)使用,并報(bào)街道辦備案。
回遷安置:主要針對(duì)應(yīng)整體拆除且危房區(qū)域相對(duì)集中、所處位置地質(zhì)條件和周邊房屋狀況良好的危房。
異地置換:主要針對(duì)應(yīng)整體拆除且不宜原拆原建、回遷安置的危房。
房票置換:主要針對(duì)應(yīng)整體拆除且建造年代較長(zhǎng)、周邊房屋整體質(zhì)量和居住環(huán)境較差,不適宜加固或重建的危房。
此外,還可以探索實(shí)施危房事故應(yīng)急救援機(jī)制,如實(shí)施快速現(xiàn)場(chǎng)救援機(jī)制和信息輿情導(dǎo)控機(jī)制等。
總之,針對(duì)不同危險(xiǎn)程度的房屋,應(yīng)該采取不同的解危方式。在進(jìn)行解危時(shí),應(yīng)該遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序,選擇有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行,以確保房屋的安全性。同時(shí),還應(yīng)該積極配合相關(guān)部門的工作,提供必要的資料和信息,以確保解危工作的順利進(jìn)行。
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