房屋安全鑒定的檢測項目和收費標準可能因地區(qū)、房屋類型、檢測內(nèi)容等因素而有所不同。下面有
東莞房屋鑒定公司的小編來給大家介紹下房屋安全鑒定的檢測項目包括但不限于以下內(nèi)容：
1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度：
2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法，檢測鋼林試件彎曲變形能力。
3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模里試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋安全鑒定的檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2、測里房屋的傾斜和不均勻沉降情況；
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備；
6、分析房屋損壞原因。
房屋安全鑒定的鑒定收費：
1、凡委托鑒定的房屋均按收費標準預(yù)收房屋安全鑒定費，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費用由責(zé)任人承擔(dān)。
2、鑒定費由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。
3、鑒定費一般按棟和建筑面積計收，
東莞加固改造公司建議具體收費標準見相關(guān)文件。
房屋安全鑒定的初始調(diào)查
1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名）承擔(dān)鑒定工作。
2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。
3、制定現(xiàn)場查勘方案（包括重點檢查項目），準備必要的檢測工具，儀器等。
房屋安全鑒定的現(xiàn)場查勘
1、查勘工作應(yīng)本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。
2、對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點檢查項目，應(yīng)仔細查勘。
3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。
房屋安全鑒定的出具報告
1、《房屋安全鑒定報告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負責(zé)人審鑒同意后，加蓋"房屋安全鑒定專用章”方可生效。
2、鑒定報告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機制作。
3、鑒定報告以棟為單位編寫（即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報告），一式四份（鑒定單位及主管機關(guān)各一份，委托人或委托單位兩份），涉及房屋損壞糾紛的鑒定報告應(yīng)報市房產(chǎn)局備案。
4、從委托鑒定之日到鑒定報告送達委托人，一般不超過20日。
以上只是一些常見的檢測項目和可能的收費標準，實際收費可能會有所不同。您可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇適合的檢測項目和機構(gòu)。請注意，選擇正規(guī)的檢測機構(gòu)和人員非常重要，以確保檢測結(jié)果的準確性和可靠性。需要注意的是，以上收費標準僅為示例，實際收費情況需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格、鑒定機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量及客戶需求等因素綜合確定。在選擇房屋鑒定公司時，建議客戶充分了解市場行情和鑒定機構(gòu)的資質(zhì)、經(jīng)驗及口碑，以確保獲得公正、準確、可靠的鑒定服務(wù)。
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