房屋的居住安全問(wèn)題一直都是人們關(guān)心的事情，但是隨著現(xiàn)在使用年限的增加，還有房屋的不合理利用、自然災(zāi)害等等都是會(huì)影響到房屋的居住安全問(wèn)題，所以為了我們的安全著想，我們需要定期向東莞房屋鑒定公司申請(qǐng)進(jìn)行安全鑒定，那么大家知道哪些需要進(jìn)行房屋安全鑒定的現(xiàn)象嗎？
1、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
2、擬對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)：該情形直接會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行房屋鑒定評(píng)估。
3、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋安全鑒定，并根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書建議采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
4、當(dāng)房屋需進(jìn)行整體移位時(shí)需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無(wú)疑問(wèn)，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)房屋安全鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相關(guān)整體移位建議。
5、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、由于外在作用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)，所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如：遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對(duì)其進(jìn)行必要的房屋安全鑒定。
7、房屋結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時(shí)。災(zāi)害通常有：火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對(duì)房屋安全檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平要求較高。
8、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的情形：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或地方規(guī)定，其他可能影響房屋安全的情形也需要進(jìn)行安全鑒定。例如，在房屋上設(shè)置大型廣告牌、水箱等設(shè)施設(shè)備時(shí)，為確保其不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，需進(jìn)行安全鑒定。
請(qǐng)注意，以上八種情況并非絕對(duì)全面，但涵蓋了大多數(shù)需要進(jìn)行房屋安全鑒定的常見情形。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行判斷和處理。
今天小編以八點(diǎn)總結(jié)需要進(jìn)行房屋安全鑒定的情況，概況的不是很全面，但確實(shí)為常見的一些現(xiàn)象問(wèn)題，希望對(duì)大家有所幫助。當(dāng)出現(xiàn)上述情況時(shí)，建議找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保房屋的安全性。
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