地震是一種不可抗拒的自然現(xiàn)象，地震的發(fā)生，給人們的生命和財產都造成了相當大的損失，并且很明顯暴露出我國的房屋建筑在抗震方面的薄弱，使得工程人員不得不更加深入的研究抗震加固改造技術。在有些設防烈度較低甚至沒有設防的既有房屋則應進行抗震鑒定，
東莞房屋鑒定公司采取有效的抗震加固措施十分必要。
一、什么建筑需要抗震加固呢?
1、使用功能改變
這類建筑均是按照當時的抗震規(guī)范設計和建造，有些已經不能滿足目前的規(guī)范要求，即使可以滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是因為使用功能的改變，抗震能力達不到新的使用功能，須進行抗震加固處理。
2、建筑物設計方案不合理
建筑物的破壞隨建筑平立面布置、結構形式的不同和抗震措施的多少而有差別。房屋平面形狀復雜、立面設計不規(guī)則、質量剛度分布不均勻,則地震時較容易引起扭轉或變形,從而加重房屋的震害。同時房屋的高度及高寬比超過規(guī)范要求時,也易產生平面彎曲破壞。
3、建筑施工質量不符合要求
在砌體結構中，磚砌體質量低劣是導致砌體結構破壞的主要原因。有些在施工中為了方便,往往將縱橫墻分開砌筑,且構造柱與砌體之間沒有很好的連接,使縱橫墻不能有效地連成整體。在框架結構中，填充墻沒有在框架柱中預埋的拉結鋼筋;框架梁柱節(jié)點受力狀態(tài)十分復雜,同時由于梁柱交叉,在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯,使箍筋綁扎十分困難,混凝土澆筑質量也難以得到保證。東莞加固改造公司認為這些施工隱患，對房屋的抗震非常的不利。
二、抗震加固流程
三、建筑抗震加固施工應遵循以下六大原則
1、
東莞安全鑒定公司根據砌體房屋不同功能的破壞程度，對受損部位進行試驗加固。主要的加固方法是承重墻柱結構。如果抗震鑒定不合格，必須予以加強。
2、對于非剛性結構體系，抗震加固方案應消除不利因素;當采用墻柱和支撐架等建筑物加固措施來維護非剛性結構體系時，必須控制層間位移，提高抗變形能力。
3、為了防止加固后內力的重新分布形成新的薄弱部分或導致薄弱部分的轉移，加固后的綜合抗震能力指標和層間剪切能力不應大于相鄰下一層的20%。有必要同時加固大樓的下一層。在選擇截面房屋加固方案時，有必要對樓梯井壁采取加固措施。
4、當現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數超過規(guī)定限度時，應采取以下抗震對策：當建筑物的總高度超過規(guī)定限度時，層數不超過規(guī)定限度。
5、當現(xiàn)有樓層數超過規(guī)定限額時，在采用改變建筑結構體系的方案時，當加固樓層超過相鄰樓層的20%時，相鄰樓層的下一層應同時加固。在進行截面加固時，應做好樓梯井的墻體加固措施。
6、當C類少橫墻建筑超過規(guī)定限度一層三米時，應提高墻體的承載力，并應按照現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》的規(guī)定，滿足有關少橫墻建筑的層高規(guī)范“GB500”。
隨著經濟建設的發(fā)展、建筑類型的多樣化，為了保證建筑物的可靠性和安全性，建筑物的抗震加固工程應按照有關規(guī)范進行施工。對于房屋的抗震加固需要認真考慮房屋的特點，重點應考慮結構體系的合理性，提高結構的整體抗倒塌能力。建議找具備相應資質的抗震加固公司進行施工，通過抗震加固來提升建筑結構的穩(wěn)定性。
請注意，具體的建筑物抗震加固原則可能會因地區(qū)、建筑物類型、抗震設防標準等因素而有所不同，因此在進行抗震加固前，最好咨詢專業(yè)的抗震鑒定機構或工程師以獲取準確的建議。
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